Comprar una casa

A la hora de comprar una casa y pedir una hipoteca, ¿qué debo tener en cuenta?

1. Que el propietario es quien dice serlo
2. Que no hay cargas o deudas pendientes desconocidas.
3. Que cumple condiciones urbanísticas y de habitabilidad
4. Que puedes pagar sin penurias la cuota mensual de la hipoteca.
5. Que la comision de amortización anticipada sea lo más cercana posible al 0%
6. Que dispones de liquidez para atender gastos como arras, impuestos, gestiones, mobiliario, etc.
A bote pronto es lo que me viene a la cabeza.