Imposibilidad de segregación

 Queremos comprar una propiedad que consta de una masía con sus terrenos. Nosotros queremos la casa y otro las tierras, pero no podemos segregar la propiedad. Hemos visto que una de las alternativas es la propiedad compartida y dividir con otro contrato los límites de cada uno. ¿Es esto correcto? ¿Fácil de hacer? ¿Hay alternativas mejores?

Gracias. 

Poco puedo aportar pero lo que quieres hacer genera un problema. La masia estaria rodeada por la propiedad del dueño de las tierras. Eso fuerza a servidumbres de paso que suele ser fuente de conflictos. Supongo que deberias comprar terreno alrededor de la edificación para disponer de patio así como de una franja de terreno que de acceso a la via pública de comunicación más próxima.