Pagos derivados de comprar una vivienda

Hola!

Desconozco si alguien ya ha hecho esta pregunta, hace unas semanas leía que los pagos derivados de comprar una vivienda, como por ejemplo el notario, se tenían que cubrir por parte del comprador y del banco ya que es quien concede la hipoteca y me gustaría saber si esto es verdad.

Gracias!

Hola @davidgb6,

Soy David asesor hipotecario en Rankia.

Cuando realizas la compra de una vivienda mediante una hipoteca se realizan dos escrituras (compraventa e hipoteca) y por tanto se deben asumir dos costes notariales. ¿Quién los asume?

Los asociados a la escritura de compraventa si atendemos al Código Civil en su artículo 1455 se indica:  “Los gastos de otorgamiento de escrituras serán de cuenta del vendedor, y los de la primera copia y los demás posteriores a la venta serán de cuenta del comprador, salvo pacto en contrario”. Este "salvo pacto en contrario" quiere decir que dependiendo del acuerdo al que llegue el comprador y el vendedor podría asumirlos uno u otro.

En lo que se refiere a los gastos por notaría de la escritura de la hipoteca, estos los asume el banco.

Te recomiendo el artículo de mi compañera @lorena-gonzalez titulado "¿Qué gastos e impuestos tiene la compra de una vivienda?" .