Subrogacion de un titular fallecido

Mi consulta es, una hipoteca con dos titulares y uno fallece .

Se puede subrogar el titular en otra entidad cancelando la deuda pendiente o tiene que constituir otra hipoteca????

un saludo.

Yo casi estoy seguro de que no, porque la finca con sus derechos y obligaciones pasa a la masa hereditaria, vamos como otro bien cualquiera, si bien luego a efectos de impuestos la deuda de descuenta del valor, y solo se liquida por valor neto, pero vamos de sbrogarse directamente nada, dependerá del testamento y su aceptación ante notario, con la liquidación de impuestos (muchos, pocos o casi nada, depende) efectuada.

Hay seguro? Porque en ese caso el seguro pagaría esa parte de la hipoteca, el resto seguiría a nombre del otro titular y luego ya habría que repartir la parte proporcional entre los herederos, ¿no?

En cualquier caso, coincido con W.Petersen