Me concederán una hipoteca? (1/1)

Me concederán una hipoteca?

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15/05/21 16:53

Hola, estoy buscando un piso y ahorrando para comprarlo, pero no sé si con mi perfil me concederán una hipoteca.

Yo trabajo como militar, no tengo contrato fijo, llevo 1 año como soldado, y mi pareja (La cual entraría en la hipoteca) trabaja pero no está dada de alta.

El piso que me gusta cuesta 100.000€ y tengo unos 13.000€ ahorrados, con un sueldo de 1050€ netos más 2 pagas dobles.

Con estas características creo que me podrían conceder la hipoteca al 90% de tasación, ¿Creéis que sería posible? ¿Que bancos condecen hipotecas sobre el 80% de tasación o mas?

Re: Me concederán una hipoteca?

15/05/21 22:24

Vas muy muy justo.

La operación tiene varios problemas:
1- el sueldo de tu pareja no cuenta.
2- el límite de endeudamiento mensual, sin contar pagas extras es del 30-35%. Esto en tu caso deja unos 350 euros mensuales.
3- lo estándar es que tengas ahorrado el 30% de lo que cuesta la vivienda, 10% para gastos y 20% como entrada. Hay hipotecas con menos entrada, pero en tu caso dado que solo tienes para pagar los gastos estaríamos hablando de una hipoteca por el 100% del valor, y esto es realmente poco frecuente además de que las condiciones suelen ser peores.
4- la cuota para unos 100000 euros a 30 años te queda en 350-390 euros. Esto está muy al límite de tu sueldo.

Saludos