Hipoteca parcela registrada vivienda no

Buenas, 
Estoy en trámites de compra de una parcela con una vivienda pero una vez empezado a realizar los trámites hemos visto que la parcela de 800m2 si está en registro pero la vivienda(construida hace más de 30 años) y piscina nunca ha sido registrada.
Ahora mismo andan haciendo los trámites para registrar la vivienda, mi duda es, habrá algún problema para solicitar la hipoteca? O al existir registro de la parcela es una ampliación de este para añadir la vivienda ?

Según comentan tienen las escrituras pero no en registro y tienen que ampliarlas para incluir la piscina, la parcela si consta en registro...
Veis posibles problemas en eso?

Hay que legalizar, no va a ser rápido.

Hasta que no esté todo correcto yo no compraría.

Saludos 

Una duda, la finca si está en el registro de la propiedad, en ese caso seguiría siendo una inmatriculacion? Lo que se va a añadir son las escrituras de la vivienda en el registro ya que para hipotecar necesita que exista registrada para poder tasar el completo.

Borre el post porque no leí con la diligencia adecuada el tuyo.

No obstante lo que te comente hasta que no esté todo registrado yo no seguiría con la operación. Inicialmente ni con el palacio de Oriente en el terreno se concederá la hipoteca o esta registrado o a efectos del banco y del tasador allí hay un solar.

Una vez registrada la finca los bancos ya tienen la seguridad jurídica para la concesión o no concesión de hipoteca y el tasador puede hacer las comprobaciones necesarias.

Por tiempo no debería haber problemas ya que 30 años son suficientes para que ningún ayuntamiento ponga peros, tampoco esto es seguro. Lo normal a la hora de legalizar esto es que se contrate a algún arquitecto que la primera comprobación que hace es que no existan expedientes en el ayuntamiento que a posterioridad representan una carga, se hace proyecto, se visa, se pasa por notario y se lleva al registro coste de 1500 a 3000 euros dependiendo de si es casa o casoplon. 

A ti te tienen que entregar la nota simple en la que aparezca todo limpio. Este trámite lo debe hacer el propietario y aunque es sencillo, jamás lo he hecho yo siempre he contado con alguien, es un coñazo.

Saludos 

Me quedo más tranquilo, en estos momentos se encuentran en ese punto, están en gestiones con el arquitecto y luego realizaran la tasación. La compra ha quedado parada a esperas que realicen el registro y en la nota simple aparezcan todos los datos de la vivienda. Una vez que ya aparezca ya podré enviar al tasador del banco entiendo.
Gracias!