Venta de una casa heredada

#1

Venta de una casa heredada

Nuevo

07/02/21 11:30

Hola!

Hace un tiempo falleció mi abuela y sus dos hijas (mi tía y mi madre) han heredado su casa (actualmente ambas son copropietarias).Mi madre tenía la idea de quedarse con la mitad de mi tía, pero tenemos dudas sobre el valor por el que se la podría comprar. Qué se tiene en cuenta en estos casos? El valor catastral? El valor de mercado? El valor que ellas acuerden independientemente de los dos anteriores?

Gracias

#2

Re: Venta de una casa heredada

07/02/21 14:46

El catastro suele estar desactualizado. Yo siempre pienso que lo justo es el valor de mercado actual pero si ellas se ponen de acuerdo en un precio no hay nada más que decir.

Saludos

#3

Re: Venta de una casa heredada

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leopol72

08/02/21 17:11

El valor que ellas acuerden, punto.
Otra cosa será el valor declarado en los impuestos, ahí es cuando hay que ver el valor en el que lo va a considerar la CA, o el de mercado, por ejemplo con una tasación externa. Puesto que pagar los impuestos por un valor inferior al de mercado, supone casi automáticamente una complementaria con intereses en el impuesto de transmisiones patrimoniales (o AJD en el caso de que se plantee como extinción de condominio).

Un saludo