#1
Cancelación de hipoteca con otra hipoteca
Buenos días,
Actualmente tengo una hipoteca de 50.000 € con Bankia, firmada a comienzos de año. La comisión de amortización parcial y total es 0%, sin embargo la comisión de subrogación a otra entidad es 2%.
Por otro lado, Coinc me acaba de confirmar que me da hipoteca de 70.000 €, con lo cual ampliaría el importe financiado y cancelaría la hipoteca de Bankia. Según Coinc, no se trata de una subrogación, si no de una cancelación. Ahora bien, no sé cómo funciona del todo.
¿Qué comisión debería aplicarme Bankia? ¿0% ó 2%?
Un par de dudas más,
¿Tendría gastos hipotecarios -más allá de la posible comisión de Bankia-? Entiendo que al no tratarse de una compraventa, si no que son gastos puramente hipotecarios, Coinc tendría que hacerse cargo de los gastos de gestoría, notaría, etc. ¿Es así?
Y ya por último, ¿alguien ha cancelado (que no subrogado) su hipoteca anterior con este método? Entiendo que firmaría la cancelación y la firma de la nueva hipoteca el mismo día, ante el mismo notario, pero no estoy seguro.
Saludos
Actualmente tengo una hipoteca de 50.000 € con Bankia, firmada a comienzos de año. La comisión de amortización parcial y total es 0%, sin embargo la comisión de subrogación a otra entidad es 2%.
Por otro lado, Coinc me acaba de confirmar que me da hipoteca de 70.000 €, con lo cual ampliaría el importe financiado y cancelaría la hipoteca de Bankia. Según Coinc, no se trata de una subrogación, si no de una cancelación. Ahora bien, no sé cómo funciona del todo.
¿Qué comisión debería aplicarme Bankia? ¿0% ó 2%?
Un par de dudas más,
¿Tendría gastos hipotecarios -más allá de la posible comisión de Bankia-? Entiendo que al no tratarse de una compraventa, si no que son gastos puramente hipotecarios, Coinc tendría que hacerse cargo de los gastos de gestoría, notaría, etc. ¿Es así?
Y ya por último, ¿alguien ha cancelado (que no subrogado) su hipoteca anterior con este método? Entiendo que firmaría la cancelación y la firma de la nueva hipoteca el mismo día, ante el mismo notario, pero no estoy seguro.
Saludos