Cómo elegir bien una hipoteca y no volverte loca en el intento

Nuevo

30/10/20 11:45

Estimados foreros:

Recurro a vuestras opiniones por si podéis ayudarme. Queremos comprar una casa y estamos indecisos sobre la entidad por la que decantarnos para que nos financie. Os detallo condiciones a tipo fijo que nos ofrecen:

BANKINTER:
TIN 1,35%
Vinculaciones:
Seguro de Vida: 0,60% (Bankinter Seguros de Vida)
Seguro Hogar: 0,10 % (Linea Directa)
Cuenta nómina: 0,50 %
Comisión apertura: 0
Comisión de cancelación: 0

CAJA RURAL:
TIN: 1,5%
Vinculaciones:
Seguro de Vida: 0,25 %
Seguro Hogar: 0,25%
Nómina o ingreso mensual de 900 Eur.: 0,25%
Compra con tarjeta mensual: 0,25%
Comisión apertura: 500 EUr.
Comisión de cancelación: 0,2%

Nuestra duda es: el TIN que ofrece BANKINTER es el más bajo que hemos visto, sin embargo tenemos dudas sobre si la bonificación del 0,60 que piden por su seguro de hogar, nos va a comprometer demasiado. No sabemos lo que puede subir un seguro de vida al año (nos han comentado en la entidad que va por tramos de 5 años y que aunque aumente la edad, baja el capital asegurado al ir amortizándolo),
¿Qué opináis de las condiciones que nos ofrecen? ¿Por cuál os decantaríais?

Gracias
Saludos

Re: Cómo elegir bien una hipoteca y no volverte loca en el intento

31/10/20 22:29

Las del banco de hierro solamente te persiguen de por vida si no pagas y financian inclusive guerras.

Bankinter lo conozco y caja rural así como 28 que debe haber, cada una con sus historias.

Hay cosas que son bonitas en las dos un TIN realmente competitivo que hace pensar que el tema va realmente bien.

Seguros 0.6 % seguro de vida con esa bonificación prepara las costillas que hay estacazo y si te lo meten a ver como te escapas. En caja rural X 0.25 si es barato te lo quedas y si es caro pues pasas de el. Si pasas de ambos seguros quedan 1.95 a 1.75 ganando caja rural X.

Seguro de hogar hay que tenerlo siempre, obligatorio por tanto entre bankinter y caja rural X, hay que ver. Si pasas de ellos queda 2,05 y 2, se igualan las cosas.

Nomina yo tendría que no cuesta, tarjeta pues lo mismo.

Donde esta el core en mirar las TAE con los seguros ratificados para ver si la TAE de uno es mayor que la del otro.

Como esto te lo dan casi sin tiempo pide la tarificación de seguros, cuanto cuesta la tarjeta, cuanto cuesta la cuenta y hazlo tú.

Saludos