¿Viabilidad bancaria igual a concesión de hipoteca?

Hola a tados!!

despues de leer varias opiniones en este foro y ver que es bastante útil, a continuación os realizo mi consulta.

solicitamos una hipoteca en bbk con una previa solicitud de viabilidad bancaria. despues de varios días tras presentar la documentación nos has contestado que la operación ha sido aprobada a falta de la tasación.
hemos escuchado que a veces depende del tasador, dicen que ahora las tasaciones son muy bajas, pero tambien depende del banco. una vez que te han dado viabilidad bancaria, practicamente quiere decir que tienes concedida la hipoteca. vosotros que creeis?? es asi?? o todavía queda algo de sufrimiento?

gracias a todos de antemano!!
saludos

Lo de viabilidad es que tendrás el OK si no encuentran nada raro en tus datos... tú a un ordenador le puedes meter los parámetros que quieras, y así cualquiera puede conseguir viabilidad. Pero luego llega una persona, y revisa los papeles, y puede encontrar ingresos poco justificados, empleos de dudosa continuidad, deudas reflejadas en el Cirbe que tú olvidaste mencionar... y entonces va y te la tira abajo.

O peor aún, puede que justo el día anterior hubiera una reunión del consejo de administración del banco, y dijeran que este trimestre ya han dado demasiadas hipotecas, y entonces le dan una vuelta de tuerca a los criterios de viabilidad y ahora ya no pasas... esto pasa en realidad, aunque por suerte no es frecuente.

Y desde luego, puede ser que la tasación te salga demasiado justa!!

En resumen, que hecho no está... aunque probablemente sí que vas por el buen camino.

s2