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#1

Hipoteca Caixa Popular

Anarivi
Buenos tardes, a ver si me podeis dar vuestras opiniones/Consejos

Estaba mirando sacar una hipoteca de 130.000 euros en caixa popular. La tenemos preaprobada y pasada por riesgos y nos han hecho ya la oferta por escrito junto con la provisión de fondos para ir todo hacia delante al notario. El caso es que tengo dudas: 

Las condiciones es que nos daban el 90% de financiación del precio de la compra (117.000 euros) al tener un buen perfil, sin comisión de apertura ni ataduras de seguros ni vinculaciones. Simplemente abrir una cuenta para domiciliar las nominas. Pedimos tambien un prestamo personal de 15.000 euros porque queriamos hacer una pequeña reformar al entrar ya que casi todos los ahorros los metiamos a los gastos de compraventa y a ese 10% restante... y nos la aceptaron sin problema y nos encajaba. Hasta aqui nos ha parecido perfecto y de lo mejor que nos ofrecían.

La duda viene aqui la hipoteca es variable a 30 años: nos dan un 1,95 de interes fijo primer año (nos parecía lo normal viendo lo de otros bancos) y para el resto de años 1,90+diferencial. Es casi lo mismo . No se si ha sido porque nos dan más financiación y sube mas el interes, pero yendo a otros bancos nos ofrecian 0,99 de diferencial+euribor para el resto de años... eso si al 80% de financiación y sin prestamo personal. ¿Vosotros como lo veis? A ver que podemos pagar perfectamente ese 1,95 de 130.000 euros, sale una cuota de 433 aprox, pero me parecía raro que el resto de años no bajase ni aunque metieses vinculaciones.

Gracias de antemano


#3

Re: Hipoteca Caixa Popular

Jabarrio
Busca otros bancos.

Lo que te ofrecen no es la octava maravilla.

Saludos 
#4

Re: Hipoteca Caixa Popular

Anarivi
El problema es que he ido a 3 o 4 bancos mas pero no me Dan el 90% ni tampoco un préstamo
#5

Re: Hipoteca Caixa Popular

Frangon

 No se si ha sido porque nos dan más financiación y sube mas el interes, pero yendo a otros bancos nos ofrecian 0,99 de diferencial+euribor para el resto de años... eso si al 80% de financiación y sin prestamo personal. 
Yo creo que aquí te has te has respondido tu mismo, el banco está dispuesto a asumir más riesgo dandote 90% en vez de 80%, más el préstamo, y eso lamentablemente para ti, se paga.
Por el lado bueno, comentas que solo os vinculan la nómina, por lo que buscando el seguro por tu cuenta ahorrarás más que si lo hicieras con el banco y compensarás parte de los intereses que vas a pagar de más con el mayor diferencial y mayor capital solicitado.
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