CONSEJO con Herencia: ¿Amortizar Hipoteca totalmente o máximo desgravable?

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CONSEJO con Herencia: ¿Amortizar Hipoteca totalmente o máximo desgravable?
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CONSEJO con Herencia: ¿Amortizar Hipoteca totalmente o máximo desgravable?
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CONSEJO con Herencia: ¿Amortizar Hipoteca totalmente o máximo desgravable?

Espero poder explicar con claridad mi situación y que podáis ayudarme con la mejor opción.

Situación: por herencia de mi padre, hemos vendido 2 casas de las cuales mi parte son unos 50.000€. Actualmente tengo 2 viviendas, la habitual y una alquilada, en la habitual me quedan 29000 de hipoteca y 7 años, con una cuota de 390€. En la otra vivienda me queda 106.000€ y 20 años con una cuota de 470€.

Premisa de la que parto (puede ser errónea): si el capital de la venta de una vivienda se reinvierte en la vivienda habitual, Hacienda no cobra impuestos.

Opción A: Amortizar íntegramente la hipoteca de la vivienda habitual, sumando un liquido de 390€ mensuales a mis ingresos y, entiendo que sin impuestos por la parte que me quito (29.000)

Opción B: Amortizar el máximo anualmente  (9040€) durante los años necesarios para asi desgravar el 15% por vivienda habitual, a pesar de que Hacienda me pida los impuestos por no haber reinvertido en v.h.

¿cual seria la mejor opción? Estoy abierto a otras opciones.
En la opción B. ¿cual seria la cantidad que me puede pedir Hacienda por no reinvertir en v.h.?

Muchas gracias de antemano por la ayuda.
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Re: CONSEJO con Herencia: ¿Amortizar Hipoteca totalmente o máximo desgravable?

Partes de una premisa falsa, si vendes vivienda de herencia y hay ganancia patrimonial pagas por esa ganancia patrimonial hagas lo que hagas.


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Re: CONSEJO con Herencia: ¿Amortizar Hipoteca totalmente o máximo desgravable?

Como muy bien te ha respondido @Jabarrio partes de una premisa falsa. Lo que yo haría en esta situación es amortizar el máximo anual, con lo que te quedas sin hipoteca de la vivienda habitual en 3 años y algo y el resto (21000 euros) amortizarlos ya de la vivienda que tienes alquilada. Con eso aumentas tus ingresos mensuales ya al disminuir la hipoteca de la casa alquilada y al disminuir también lo que pagas anualmente por la de vivienda habitual. Yo dedicaría parte de ese ahorro a inversión o a disminuir todavía más la hipoteca de la casa alquilada. Saludos 

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