Hipoteca Caixa Popular

13 respuestas
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#1

Hipoteca Caixa Popular

Hola. A ver si me podeis ayudar con esto. Estoy intentando comprar una vivienda de 140.000 euros y me la han tasado en 170.000 euros, mientras tanto el banco en Caixa Popular me dicen esto:
"Buenos días Ana, ayer mismo me contestaron sobre la excepción que planteé. Nos aceptan entrar en el 90% del valor de compra máximo 80% del valor de tasación".
¿Qué entendeis con esto? ¿Qué es lo que me darían ? Gracias
Gracias


#2

Re: Hipoteca Caixa Popular

Si alguien me puede ayudar. Gracias 
#3

Re: Hipoteca Caixa Popular

Creo que esta te la puedo resolver yo: Significa que te pueden dar hasta el 90% del valor de compraventa (0,9*140.000€ = 126.000€) porque está por debajo del 80% del valor de tasación (0.8*170.000€ = 136.000€). 

#4

Re: Hipoteca Caixa Popular

Muchísimas gracias por responder. ¿Hay alguna posibilidad de que me diesen una cifra más cercana a 140.000 o incluso los 140.000? Me refiero, si otra empresa me lo tasa y sale a 180.000 euros, el 80% serían 144.000. ¿Con esta opción me Dan la tasación o seguiría siendo el 90% del precio 126.000 euros? Perdona por la pregunta, pero soy novata y llevo un poco de lío 
#5

Re: Hipoteca Caixa Popular

Para eso ya tendría que pasar a ser una hipoteca al 100%, con todos los requisitos y aumento de intereses que conllevan. Hay muchos hilos en el foro sobre este tipo de hipotecas: https://www.rankia.com/foro/hipoteca-100
#6

Re: Hipoteca Caixa Popular

Quien ha tasado la vivienda? Como son vuestros perfiles?
#7

Re: Hipoteca Caixa Popular

La ha tasado Atvalor. Los dos tenemos 27 años. Mi pareja trabaja en el sector de automoción esta indefinido desde el 2017 y yo soy periodista, indefinida desde el 2015, nada más graduarme. De media saldrán 2500 al mes, hay meses que más si hay extras etc... Y no tenemos préstamos de ningún tipo, coches pagados ya, no tampoco otras viviendas ni hijos. 

La tasación ha salido alta porque en realidad es una casa adosada de 4 plantas con piscinita comunitaria en Valencia capital, que el banco compró la deuda a los dueños hace un año, salió a subasta y se la quedó un fondo inversor por cuatro duros.. De ahí a que este a 140 000 euros.  
#8

Re: Hipoteca Caixa Popular

La ha tasado Atvalor. Los dos tenemos 27 años. Mi pareja trabaja en el sector de automoción esta indefinido desde el 2017 y yo soy periodista, indefinida desde el 2015, nada más graduarme. De media saldrán 2500 al mes, hay meses que más si hay extras etc... Y no tenemos préstamos de ningún tipo, coches pagados ya, no tampoco otras viviendas ni hijos. 

La tasación ha salido alta porque en realidad es una casa adosada de 4 plantas con piscinita comunitaria en Valencia capital, que el banco compró la deuda a los dueños hace un año, salió a subasta y se la quedó un fondo inversor por cuatro duros.. De ahí a que este a 140 000 euros.  ¿Que opinas? Gracias de antemano 
#9

Re: Hipoteca Caixa Popular

Te darían 90% de la compra que es límite que han puesto, es decir 126.000 euros. Si quieres más importe vas a tener que buscar entidad alternativa para la financiación.
#10

Re: Hipoteca Caixa Popular

Vale. En principio es que no encuentro otros bancos que den el 90%ni el 100%.  La mayoría Dan el 80% así que me puedo dar con un canto en los dientes al conseguir el 90
#11

Re: Hipoteca Caixa Popular

Trabajáis en empresas de más de 250 trabajadores?.
#12

Re: Hipoteca Caixa Popular

Mi pareja si al ser una multinacional pero en mi caso en el periódico no creo que seamos tantos. Diría que en todas las delegaciones seremos 100 
#13

Re: Hipoteca Caixa Popular

Te he mandado privado dándote sugerencia
#14

Re: Hipoteca Caixa Popular

Muchísimas gracias por la ayuda 

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