Comisión cancelación parcial hipteca

2 respuestas
Comisión cancelación parcial hipteca
Comisión cancelación parcial hipteca
#1

Comisión cancelación parcial hipteca

Como cada año me dispongo a amortizar hipoteca para mis beneficios fiscales.

Somos 2 y amortizamos hasta 18.080€. Por ahora sin comisiones!

Como nos acercamos a los finales de hipoteca... me fijo en letra pequeña y veo que la comisión es 1% excepción de menos del 25% (que ha sido siempre así, por ello no hemos pagado comisión nunca)

Ahora bien... nos quedan pendientes 32.000€ de los que queremos amortizar 9.000... (el 25% de 32.000 son 8.000) por lo que nos tocaría pagar comisión si no entiendo mal... 

Pregunta: ¿puedo evitar esa comisión de amortización anticipada si lo hago en dos veces?
Ejemplo: amortizo 4.500 hoy... y pasados 15 días otros 4.500 ...y así ninguna de las dos llego al 25% de la deuda

¿voy mal en algo?
gracias

Hipoteca BBVA
Comisión de cancelación total: 1 % 
Comisión de cancelación parcial: 1 %, exención 25 % 
Comisión de subrogación: 2 %, mínimo 601,01 € 
Comisión de novación: 2 %, mínimo 601,01 € 
Comisión de desestimiento: Exento total
#2

Re: Comisión cancelación parcial hipteca

Lee tu hipoteca. Ahi pondra si es 25% en total durante el ano, o en cada amortizacion. Como vamos a saber nosotros lo que pone en tu hipoteca.

De todos modos si te devuelven 15% y pagas 1%... pues sigues ganando 14%.

Saludos
#3

Re: Comisión cancelación parcial hipteca

Gracias... pues tienes toda la razón!

He leído directamente las condiciones y me pone que no hay comisión mientras no supere el 25% del capital pendiente que resulte al comienzo de cada año.
Yo es que soy bastante malo en entender estas cosas... pero parece mejor, no?

A principio de año no debía 32.000€ sinó que bastante más... calculo que 41.000€... pues el 25% de estos son 10.250€, con lo que aun no me cobrarían comisión.
Es así?

Además la comisión de amortización es del 1% del capital amortizado, no del prestamo con lo cual en el peor de los casos no es tanto como creía (que era del capital pendiente)

Gracias

Cookies en rankia.com

Utilizamos cookies propias y de terceros con finalidades analíticas y para mostrarte publicidad relacionada con tus preferencias a partir de tus hábitos de navegación y tu perfil. Puedes configurar o rechazar las cookies haciendo click en “Configuración de cookies”. También puedes aceptar todas las cookies pulsando el botón “Aceptar”. Para más información puedes visitar nuestra política de cookies.

Aceptar