Amortizar plazo o cuota

7 respuestas
Amortizar plazo o cuota
Amortizar plazo o cuota
#1

Amortizar plazo o cuota

Buenas tardes,

hago la siguiente pregunta desde el desconocimiento total, 

tengo una hipoteca que quiero liquidar totalmente en 5 años, entonces me surge la siguiente duda y es que no se si amortizar en plazo o cuota

pago unos 7000 euros al año y me puedo desgravar cada año, teniendo en cuenta que cada año amortizaria hasta acabar con la deuda que es mejor, cuota o plazo?

gracias de antemano y un saludo

#2

Re: Amortizar plazo o cuota

Reducir cuota te da más tranquilidad si en esos 5 años se te complica la vida y te caen los ingresos o te aumentan los gastos. Si nada de esto pasa, dado que irás amortizando el máximo cada año acabarás pagando la hipoteca en el mismo plazo que si hubieses amortizado reduciendo plazo desde el principio y manteniendo cuota.

Saludos

#3

Re: Amortizar plazo o cuota

Financieramente es idéntico.

Salu2.

#4

Re: Amortizar plazo o cuota

Yo siempre he sido partidario de amortizar plazo

https://www.rankia.com/foros/hipotecas/temas/12034-hipotecas-reducir-cuota-plazo-amortizacion-anticipada

Echevarri lo explicaba muy bien en el foro hace mucho tiempo: 

Historicamente muchas entidades limitaban la posibilidad de entregas parciales. El cliente la unica opcion que tenia era reducir cuota. Eso te dara una idea de que es lo mas ventajoso para una entidad financiera y que es lo mas ventajoso para ti.

Hipotecas: ¿reducir cuota o tiempo? 

#5

Re: Amortizar plazo o cuota

Muchas gracias por las respuestas, lo que seguramente haga es amortizar estos dos años primeros en cuota y por último en plazo, conseguiré estar más tranquilo con una cuota baja y finalmente me lo quitaré en el mismo plazo, según simulación pagaré algo más de interés de esta manera que amortizando todo en plazo

#6

Re: Amortizar plazo o cuota

Yo haría justo lo que tu has comentado, primero amortizaría cuota para estar más tranquilo y posteriormente cuando la cuota sea bastante baja lo haría a plazo para liquidar lo antes posible.

 

Suerte.

#7

Re: Amortizar plazo o cuota

según simulación pagaré algo más de interés de esta manera que amortizando todo en plazo

No necesariamente. Si la amortización para llegar al importe máximo de desgravación la haces a principio de año, no pagarás más intereses. Eso sí, debes calcular bien los importes para no pasarte o quedarte corto.

#8

Re: Amortizar plazo o cuota

es cierto, lo que pasa que amortizo a finales de año, no lo habia pensado, gracias!!

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