Tienen el 3% en España considerada en su totalidad.
Evidentemente no van a ir a invertir a Cuenca o a Teruel. Las SOCIMI van a Madrid, Sevilla, San Sebastián. El porcentaje del mercado que controlan hay que determinarlo de manera local, qué porcentaje controlan en cada ciudad, en Madrid, en Barcelona, etc y ahí sí pueden controlar el mercado y alterar la oferta en determinadas zonas o barrios de las ciudades.
Esta noticia es de hoy, mira los planes que tienen,
los fondos quieren controlar la oferta en las grandes ciudades:
Las promotoras venderán a fondos más de 3.000 viviendas para alquiler
https://www.expansion.com/empresas/inmobiliario/2019/07/03/5d1bcb98e5fdea217c8b4648.html
Y aquí puedes ver lo bien que las SOCIMI "canalizan ahorros". Canalizan el dinero de ese señor de la foto, Tomás Olivo, que gracias a la modificación del PP de la fiscalidad de las SOCIMI tiene un auténtico chollo fiscal, que ningún otro español que no sea multimillonario tiene:
Así engorda la socimi de uno de los ricos españoles de 'Forbes'
General de Galerías Comerciales prevé levantar 1.200 viviendas en
Málaga, de las que parte irán al alquiler
https://cincodias.elpais.com/cincodias/2019/07/02/companias/1562092369_228615.html
Es como decir que las SICAV son para pobres, cuando siempre han sido estructuras donde hay uno que es rico y lleva la voz cantante y el resto son "
mariachis" que figuran en un papel.
Saludos