Hipoteca del 80% incluido IVA
Hola. Os cuento:
Nos hemos metido en la compra de una casa. Hasta el momento de la entrega de llaves, tenemos una serie de pagos, en total el 20% del total del valor incluido iva. Si el valor de la vivienda es de 200.000 + 20.000 iva = total 220.000, pagamos 44.000. Lo que deja a la entrega de llaves 176.000 euros. Mi pregunta es si podría "apretar" a los bancos a la hora de negociar la hipoteca para meter esos 176.000. Siendo estrictos en lo del 80% tendría que ir a hipoteca 160.000 + pagar el iva 20.000 (parte ya pagado).
Estaríamos hablando de meter el iva restante pendiente de pago + los 160.000. Total 176.000 euros.
Tema ingresos estaríamos en un porcentaje de pago de hipoteca aproximado en torno al 18%.
Otra pregunta es si, al banco que financia la obra (todavía no lo sabemos), se le puede apretar más a la hora de negociar la hipoteca por el tema que supongo que les interesa captar clientes.
Gracias.