Finalizacion de contrato arrendamiento

Hola. Tengo alquilado un piso. Ahora mismo esta el contrato en prologa y con una clasula que a cada año de vencimiento de contrato, avisando con 3 meses se puede dar por finalizado. Le he mandado un burofax..y mi duda es, si llegado el dia el inquilino no se va.. que debo hacer. El paga las mensualidades. Pero por otros motivos no quiero seguir.un saludo. 

Denunciarlo en el juzgado

Gracias