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Duda sobre inscripción en nota simple

2 respuestas
Duda sobre inscripción en nota simple
Duda sobre inscripción en nota simple
#1

Duda sobre inscripción en nota simple

Lo primero agradecer la ayuda prestada de antemano.

A continuación os transcribo la inscripción en una nota simple que he pedido de un piso que voy a comprar:

"El derecho de la inscripción 7ª ha sido transmitido por la inscripción 12ª
por título de CESIÓN DE PRÉSTAMO. El derecho de hipoteca constituído en la
inscripción 7ª, ampliado y modificado en las inscripciones 9ª, 10ª y 11ª ha
sido transmitido por la inscripción 12ª por título de CESIÓN de PRÉSTAMO a
favor de la sociedad denominada "..., S.À.R.L.".
Formalizada en la escritura con fecha 24/09/15, autorizada en MADRID, por
DON ..., nº de protocolo ...; Inscripción ..., del
tomo ..., libro ..., folio ... Con fecha 03/03/2016.
Afecta por cinco años, al pago de la liquidación que por el impuesto en su
caso proceda,  habiendo quedado liberada por la cantidad de ... Euros,
satisfechos por autoliquidación. Madrid a 3 de marzo del año 2.016."

¿Me podríais explicar qué quiere decir el último párrafo?

Muchas gracias

#2

Re: Duda sobre inscripción en nota simple

Significa que el acto jurídico de la inscripción 12, que es una cesión de préstamo ha liquidado el impuesto al inscribirlo, mediante autoliquidación, cómo se hace, pero que la finca está afecta a una posible revisión durante 5 años.

Si la autoliquidación está hecho correctamente no hay ningún problema, es lo normal.

Si te quieres quedar tranquilo solicita al vendedor una copia de la escritura de protocolo que te indica Y una fotocopia de los impuestos liquidados, comprueba que llevan el sello de la oficina liquidadora.

Llévala a un asesor y que compruebe que se ha hecho correctamente.

Suerte

#3

Re: Duda sobre inscripción en nota simple

Muchas gracias!!!