Subrogacion de hipoteca

Hola,
Tenemos un hipoteca con el BBK que hemos firmado en Febrero 2007 para 284000 mil euros a tipo fijo de 5 anos a 5%.
Estamos entando a subrogar la hipoteca por que hemos visto muchas buenas ofertas por el mercado pero la verdad es no es tan facil.
El Tasacion que tenemos es de 35700 euros que llegamos a 80% valoracio, pero me pregunta es.

Tambien tenemos un local que ya es libre de cargos, podemos usar eso como garantia para que tenemos mas valor para subrogar???

Gracias,
Rob.

Si, si la tasación se quedara corta, se puede establecer una doble garantía hipotecaria. Barclays y Banco pastor ofrecen buenas condiciones para subrogación

Saludos

Si no teneis el local hipoteca podeis utilizarlo para mejorar la operación, por lo que contais podríasis entrar en un tipo de subrogación al que tenemos acceso desde nuestra asociación (Asociación para la Cultura Financiera) en la que no hay suelo y se puede conseguir Euribor +0,25 pagando el banco hasta 3 mil Euros de los gastos de subrogación.
Un saludo:
Daviz
acufi@mutldivisas.org

Si, sin lugar a dudas, cuantas mas garantías des al banco mejor, no obstante la garantía que ofreces del local sólo computará al 50% del valor de su tasación.
Saludos
Importante, para tí será mas caro pues ya no se considera sólo una subrogación a secas sino que se tendrá que realizar también una novación modíficativa

Gracias para las repuestas, voy a hablar con Barclays este semana, que complicado esta la cosa.....

Ya veras como no; suerte

Cierto:
Sería necesario hacer además una novación y sladría mas caro.
Barclays tiene muy buena hipoteca para subrogar, también puedes mirar BBK, o Ibercaja.
Suerte:
Daviz