Hola a todos, vuestros comentarios son de gran ayuda para mi, estoy en tramites de conseguir una hipoteca con ING, pero estoy estancado por lo siguiente:
En la nota simple la vivienda aparece como: "Obra nueva en construcción", cuando la vivienda es de 2005..., el promotor ha fallecido y la empresa quebró hace años..
ING me exije el final de obra, ¿Alguien ha estado en mi situacion? ¿Que pasos debo seguir? ¿Como consigo que apareza en la nota simple que la obra esta finalizada? somos 70 casas y "creo" que todas aparece en construcción todavia...
esto es lo que he visto en internet:
""Eso es justamente lo que le falta en el piso que va a comprar usted: el final de obra y la consolidación de la división de la propiedad horizontal. Por alguna incomprensible razón, en ese edificio se ha tenido acceso a los suministros (quizás sí exista el certificado de final de obra, pero no hayan hecho las escrituras de consolidación).
Lo cierto es que le resultará muy difícil obtener las escrituras definitivas de su vivienda, porque para eso hace falta que vayan el 100% de los propietarios a notaría. Quizás se pueda, pero ya sabe el requisito. Esto significa que siempre tendrá usted el título de compraventa sobre una vivienda provisional. No es que no exista la vivienda, claro está, pero si algún día la quiere vender, la gente querrá la escritura consolidada.""
¿Hay manera de hacerlo yo en particular? estoy un poco hundido con la p*** nota simple :(