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Es buena opción una hipoteca a largo tiempo y amortizar?

3 respuestas
Es buena opción una hipoteca a largo tiempo y amortizar?
Es buena opción una hipoteca a largo tiempo y amortizar?
#1

Es buena opción una hipoteca a largo tiempo y amortizar?

Hola,
Queremos comprar una vivienda de Servihabitat. El precio inicial es 250.000, tenemos ahorrados unos 150.000 mi mujer funcionaria con sueldo de 1000 euros y yo laboral con unos 1800.
Mi mujer se va a pedir una excedencia durante un par de años, por lo queremos unas cuotas pequeñas.

Es buena idea pedir hipoteca a plazos muy largos, 35 años, si puedes ir amortizandola con algo de lo que vaya ahorrando o pedir a menos tiempo aunque las cuotas te salgan mayores? Gracias!

#2

Re: Es buena opción una hipoteca a largo tiempo y amortizar?

Si pagas la hipoteca de 35 años finalmente en 15, por hacer amortizaciones parciales, pagas más o menos como si hubieras contratado la de 15. El más o menos depende de cuando vas haciendo las amortizaciones.

#3

Re: Es buena opción una hipoteca a largo tiempo y amortizar?

Por cierto, no te olvides de echar bien las cuentas, suponiendo escenarios de euribor al 4-5% con pérdida de un empleo.
Si la excedencia es por maternidad, enhorabuena, pero olvídate de ahorrar lo mismo incluso trabajando los dos de nuevo.

#4

Re: Es buena opción una hipoteca a largo tiempo y amortizar?

Para funcionarios, al menos en Andalucía (SAS) la empresa concede préstamos al 0% de interés a devolver con un porcentaje de la nómina, (al menos antes de la crisis, no se si sigue en vigor), y siendo dos lo tendríais más fácil. Si no eres andaluz pregunta a ver si en tu comunidad ocurre algo así.

Saludos.