Hipoteca de autoconstruccion y desestimiento de seguros
A ver si me ayudais un poco....que estoy un pelin ofuscada con mi banco y no pienso con claridad.
Firme el lunes pasado la escritura de constitucion de una hipoteca de autoconstruccion con el banco santander. No es una hipoteca bonificada hasta donde yo se (no tengo oferta vinculante porque se negaron elegantemente a darmela, la leyeron delante de mi (ja!), pero nunca me lo han contando ni aparece en las escrituras hasta donde yo lei, todavia no tengo una nota simple) pero era obligatorio un seguro de construccion (hasta finalizar el periodo de carencia) uno de vida (que acepte como mal menor) y el seguro de hogar con ellos. Nunca me han dado por escrito los precios de los seguros y tengo los calculos de estimaciones que me han ido dando sobre la marcha en las conversaciones que hemos tenido. Mi sorpresa...que acaban de colocar un seguro de vida de 800 euros, cobrandome los 5 años enteros!! y me estan preparando otro cuando tenga todo el capital disponible!! Asi que he decidido plantarme (estas cosas se aceptan pq vas apurada y crees que son lentejas, pero me parecen muchas lentejas ya) Pero tengo ciertas dudas...a ver si me podeis ayudar:
*En una hipoteca de autopromocion hasta que punto es obligatorio el seguro de construccion. Me han pasado una estimacion sobre 133000 (el pem es de 131000) de 15 meses (la obra empezo en enero de 2012 y le quedan dos meses como mucho) con coberturas basicas de 212 euros. Me han dado largas cuando les pregunto que pasa si acabo la obra antes del periodo de carencia.
*Hasta que punto me pueden cobrar los 5 años de seguro si no me lo han informado. Voy a exigir que me enseñen donde han comunicado que tengo que asegurar el 100% del capital que me den, pq ayer solo sabian decirme que era obligatorio.
*Que validez tiene la oferta vinculante si no me la han entregado ni yo la he firmado, pero se escudan en que me la han leido?
Muchas gracias!
Amparo