Hipoteca sobre piso heredado
Buenos Días,
la situación es la siguiente:
mi padre falleció hace unos meses dejando en favor de los 5 hijos todo el montante de la herencia formada por varios inmuebles y fondos en cuentas corrientes mas acciones con un valor total contando las tasaciones de los inmuebles de unos 650.000€, el valor mas elevado corresponde a la tasación de unos de los pisos valorado en 285.000€. Aplicando un calculo a quintas partes, mi parte correspondería a unos 130.000€ (de los cuales 57.000€ corresponden al inmueble de mas valor).
En mi caso he mostrado interés por quedarme con el inmueble de mas valor y los hermanos aceptan siempre que se les cubra su parte por el valor tasado, para lo cual aceptaría únicamente mi parte(130.000€) en concepto piso renunciando a lo demás.
Contando con el valor de tasación: 285.000€ a lo que hay que restar mi parte correspondiente 130.000€, me quedarían por cubrir a mis hermanos 155.000€, mi pregunta es:
Como funciona en estos casos la aceptación del piso en herencia y cual es la mejor forma de compensar la diferencia a pagar? que tipo de hipoteca pedir? hay alguna forma a nivel de impuestos que sea mas ventajosa? compra-venta o donación? que impuestos se pagan?
Añado que la comunidad autónoma es Cataluña y que de cara a definir la parte de préstamo/hipoteca a solicitar cuento con unos fondos propios aproximados de 95.000€. La intención es que quede liquidado en el momento de ir todos al notario a aceptar al herencia.
Gracias por vuestra ayuda,