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Elección de hipoteca.

2 respuestas
Elección de hipoteca.
Elección de hipoteca.
#1

Elección de hipoteca.

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No se que hacer, ¿Alguien me puede echar una mano?, voy a pedir una hipoteca
por un importe de 160000 euros y en principio tengo dos opciones.

1)subrogarme a una hipoteca concedida al constructor con unos gastos de 3000 euros+seguro de vida (por el importe que yo quiera segun la entidad)+ diferencial 0,60 a 30 años+0,5% de comisión de cancelación total+seguro incendios.
o
2)Hipoteca nueva con unos gastos de 6000 euros+seguro continente sin comisiones con un diferencial 0,33.

Cual es mejor opción, ¿compensa el diferencial del caso 2), los 3000 que en un principio tengo que soltar de más.

Gracias anticipadas por las respuestas.

#2

Re: Elección de hipoteca.
Hezeng

Yo de los 2 elegiría el segundo. Por ahorrarte unos 3000€ iniciales, vas a pagar durante la vida de la hipoteca esos 3000€ con creces.

Te en cuenta que la diferencia del tipo de 0,27% para la cantidad pedida y ese tiempo es de unos 20€ mensuales, 240€ anuales. A lo largo de 30 años son 7200€.

En otros términos, pedir la segunda hipoteca añadiente los 3.000€ (163.000€), la cuota mensual sigue siendo menor, de unos 10€ menos.

Por último debes de considerar los otros parámetros: Cuánto cuesta los seguros, y demás vinculaciones que te piden.

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