Hipoteca con suelo del 3,50... ¿me interesa cambiar?

Gracias Loudesm y Cronos01 y disculpad el retraso en la respuesta porque ando liadísimo y no he tenido ultimamente tiempo para estas cosas.

Como resumen, si he entendido bien, lo que me aconsejáis es que espere a que mi banco comience a ofrecer el IRS y entonces intentar renegociar con ellos la bajada del suelo al 2,75 y desechar cambiar de banco porque el interés que tengo (0,25) es bueno, no??

Ahora la pregunta es... ¿como puedo convencer a mi banco para que me baje nuevamente el suelo?? porque hace poco los tanteé ofreciendome a contratar algun tipo de producto (plan de jubilación, ect...) y no se mostraron muy interesados...

Mil gracias!!