tipo de subasta = principal del préstamo

Hola
No entiendo como es posible si algunas bancos tienen previsto en sus minutas
de escritura como valor o tipo de subasta la cifra de responsabilidad hipotecaria
o incluso el principal del préstamo,
con independencia de cuál sea el valor de tasación de la finca.

Real Decreto 716/2009, de 24 de abril,
por el que se desarrollan determinados aspectos de la Ley 2/1981, de 25 de marzo,
de regulación del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero.

Artículo 8. Tasación previa.
1. Los bienes inmuebles por naturaleza sobre los que recaiga la hipoteca deberán haber sido tasados con anterioridad a la emisión de títulos por los servicios de tasación de la entidad financiera prestamista o de entidades homologadas, con arreglo a lo que dispone este Real Decreto.

Saludos