Hola buenos dias:
Expongo mi caso y me gustaria conocer opiniones. Tenemos una casa en venta y hay un posible comprador. Las condiciones que nos ha pedido es dar una entrada y no escriturar hasta Marzo de 2020. Y lo que nos hace dudar y mucho que quiere hacer reformas en la vivienda si haber escriturado y claro eso no lo tenemos claro del todo, que harias vosotros en nuestro lugar muchas gracias.
Y si te deja colgado y después no compra? Yo de ti buscaría otro comprador
Me sorprende que os lo estéis planteando. Yo en vuestro lugar no aceptaría tales condiciones.
BUeno, pero si va depositando dinero hasta la firma de la escritura, no se estamos muy liados
Yo no me arriesgaría con operaciones tan raras. Esperaría a otro comprador
Tienes que ampliar la imformacion, con esos datos no se puede opinar
Nos propone dar una pequeña entrada ir pagando todos los meses 1000 euros, el quiere hacer reformas y a principios de 2020 escriturar, pero claro no vemos claro lo de hacer las reformas sin escriturar, eso nos da miedo
Yo no lo haría. Ahora a partir de ahi..pero conozco un familiar que vendió un cortijo, a un inglés, de la misma manera y le salió bien..,no fue un año y algo pero 8-9 meses si y para más inri durante esos meses no pago nada más.
También tengo un primo que estuvo viviendo en el piso de mis abuelos pagando alquiler, y un día sin ton ni son (no por necesidad importante no poder) dejo pagarlo y al final lo echaron...
Si lo haces que sigo pensando que No, por si uno fallece, por si los precios caen brutalmente y luego no le conceden hipoteca, por si haciendo obras hay algún percance serio.... Si aún decides seguir adelante con la operación deberías hacer un contrato muy detallado con todo el proceso y concesiones que le haces al inquilino y luego ver si es legal.
Tampoco entiendo, si te va a dar una entrada + pagar 1000€ al mes + la reforma, en teoría mucho problema de dinero no debe tener.
No lo se es tu decisión.
En principio es viable con una opción de compra (abogado impepinablemente)
Pero faltan detalles
Si falla el comprador es difícil encontrar otro
El precio de venta cual es
Esta por encima del mercado
Urge la venta
La pequeña señal de cuanto es
Conoces al comprador
Esta casado, hijos, tipo de contrato laboral , trabaja el conyuge
Que alega para esta compra
Explayate, como quieres que te responda nadie?