#146649
Re: Cobas AM: Nueva Gestora de Francisco García Paramés
Por lo general, aún teniendo el dinero en mano, no interesa descapitalizarse. Cuando estaban los tipos bajos hice los cálculos y cuanto más % de hipoteca te diesen mejor.
Aquí algunos no saben matemáticas, son pensionistas por la mínima y mienten como ellos sólos.
Es de sobra sabido que los pisos más caros sale más rentable alquilarlos que comprarlos y, aún así, te intentan convencer que es mejor comprarlos en mano vs tener el dinero rentando y pagar el alquiler.
Por otro lado, los que no saben matemáticas no entienden que cuanto más rentabilidad le sacas al dinero menos interesa pedir hipoteca (porque hay que adelantar un 20% más gastos). De hecho, cuanta más rentabilidad le sacas al dinero el orden de prelación es alquilar, comprar con la máxima hipoteca posible pero nunca comprar al contado.
Sólo hay una cosa en que comprar casa vs alquilar puede resultar interesante: a nivel de impuesto de patrimonio la vivienda habitual no computa hasta 400K (creo que es hasta 400K).
Aquí algunos no saben matemáticas, son pensionistas por la mínima y mienten como ellos sólos.
Es de sobra sabido que los pisos más caros sale más rentable alquilarlos que comprarlos y, aún así, te intentan convencer que es mejor comprarlos en mano vs tener el dinero rentando y pagar el alquiler.
Por otro lado, los que no saben matemáticas no entienden que cuanto más rentabilidad le sacas al dinero menos interesa pedir hipoteca (porque hay que adelantar un 20% más gastos). De hecho, cuanta más rentabilidad le sacas al dinero el orden de prelación es alquilar, comprar con la máxima hipoteca posible pero nunca comprar al contado.
Sólo hay una cosa en que comprar casa vs alquilar puede resultar interesante: a nivel de impuesto de patrimonio la vivienda habitual no computa hasta 400K (creo que es hasta 400K).