Pregunta Impuesto patrimonial.

Buenas Noches.

Cuando se hereda y vende una piso, como se calcula la plusvalía que se tiene que pagar hacienda, es decir una cosa el precio de venta, pero el diferencial como se calcula?.

Un saludo y gracias.

Como precio de adquisición, el declarado en el Impuesto sobre Sucesiones.

Ganancia patrimonial= (Precio venta-Gastos venta)-(Precio declaración Impuesto Sucesiones+Gastos originados impuesto sucesiones).

Como es un bien inmueble, habrá que tener en cuenta además la fecha en que se produjo la herencia, para aplicar el coeficiente corrector al valor de adquisición. Por ejemplo, si la herencia se hubiese producido en al año 2000 el precio de adquisición se multiplicaría por 1,2070; si hubiese sido en el año 2005 por 1,0932. Estos coeficientes son los que se aplicarían si se hubiera vendido el piso en el año 2010.

Saludos.

Muchas Gracias Empty por la Respuesta.

Un saludo.