Donación de madre a hijo residente fiscal en Malasia: ¿reducción valenciana o préstamo?

Buenos días:

Soy ciudadano español, residente fiscal en Malasia, aunque actualmente me encuentro temporalmente en España.

Mi madre, residente fiscal en la Comunidad Valenciana, quiere donarme 25.000 € para ayudarme a comprar una vivienda en Vinaròs (Castellón). El dinero se transferiría desde su cuenta bancaria española a mi cuenta española.

Sin embargo, a mi madre le han indicado que, por residir yo fuera de España, no puede hacerme una donación y que tendría que formalizarla como préstamo.

He estado investigando y entiendo que los no residentes sí podemos recibir donaciones, pero me gustaría confirmar algunos puntos:

Nuestra intención es realizar la operación correctamente, con el menor coste fiscal posible y sin generar problemas hereditarios en el futuro.

Muchas gracias de antemano por vuestra ayuda.

claro que es posible la donación.
Al ser no residente, se  puede optar por aplicar la normativa de la comunidad autónoma donde el dinero haya permanecido mayor número de días durante los 5 años anteriores a la fecha de la donación en lugar de la normativa estatal, lo que es seguramente maś beneficioso.  Pero el impuesto, al ser tú no residente, hay que presentarlo ante la Agencia Tributaria Estatal, no la autonómica. Este caso es parecido y te lo explica:
https://petete.tributos.hacienda.gob.es/consultas/?num_consulta=V0418-20
Entonces puede haber cierta polémica sobre qué normativa autonómica aplica: si tu madre por ejemplo tiene el dinero en una cuenta abierta en una sucursal física de Caixabank, BBVA, Santander,etc, en Valencia, entiendo que sí aplica la normativa de la Comunidad. Pero si es un cuenta abierta en un banco que opera solo por Internet tipo ING,  probablemente aplica la normativa de la Comunidad de Madrid que es donde tienen su sede.
Con la norma de la Comunidad Valenciana, hay que hacerlo ante notario para más de 4.000 euros. Y si fuera Madrid por lo del banco online, igualmente, al superar 10.000 euros.
POr último,  el Código Civil español establece que toda donación de un padre a un hijo es colacionable, a menos que el padre manifieste expresamente lo contrario.  Cuando el padre fallezca, el dinero que el hijo recibió en vida se sumará al total de la herencia, y se descontará de su parte. En este caso, tu hermana recibiría 25.000 euros más.
Si es un préstamo, se sumará igualmente al total de la herencia como un derecho y el efecto es el mismo.

Muchas gracias por tu respuesta y por la información facilitada. Ha sido de gran ayuda. Finalmente hemos podido aclarar el asunto con el notario y vamos a proceder con la donación.

Ahora estamos reuniendo la documentación bancaria necesaria para acreditar la titularidad y localización de los fondos y poder acogernos a la bonificación autonómica correspondiente.

¡Muchas gracias de nuevo por tu ayuda!