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Declarar compra suelo vivienda habitual

1 respuesta
Declarar compra suelo vivienda habitual
Declarar compra suelo vivienda habitual
#1

Declarar compra suelo vivienda habitual

Buenos días a todos.
Quisiera preguntaros si se puede declarar la compra del suelo de una vivienda habitual cuyo vuelo se compró en el año 97.

Se trata de una cesión de suelo en el año 1997, por parte del ayuntamiento para la construcción de vivienda social y cuya venta de suelo para la consolidación del pleno dominio del inmueble, se ha realizado este pasado año 2025. 

Como todos sabemos, a partir del año 2013 creo que fue.....ya no se puede desgravar la vivienda en la declaración. Pero, al tratarse de una parte indivisible del todo (suelo y vuelo), me surge la duda de si procede el hecho de declarar esa compra del suelo en la declaración de IRPF, pues el proceso de compra se podría entender que se inició en el momento de la cesión del suelo y la correspondiente construcción y compra del vuelo en el año 97.
En definitiva.....ando con serias dudas de si procede o no la inclusión el el IRPF de este año.

Gracias a todos y un saludo.
#2

Re: Declarar compra suelo vivienda habitual

Creo que la respuesta es NO.

Pienso que esta consulta vinculante te es de directa aplicación:
https://petete.tributos.hacienda.gob.es/consultas/?num_consulta=V2488-24

"Conforme a ello, para que el consultante, ostentando el pleno dominio sobre lo edificado en virtud de la oportuna titularidad de un derecho de superficie, pudiese practicar la deducción por la adquisición del porcentaje de suelo que le corresponde, tendría que haber adquirido este con anterioridad a 1 de enero de 2013. En consecuencia, al adquirirlo en 2024, no tendrá derecho a aplicar el señalado régimen transitorio respecto de la adquisición del suelo."

la plus belle des ruses du Diable est de vous persuader qu'il n'existe pas!

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