Venta vivienda habitual mayores de 65 años.

 

No tienes que declarar la ganancia patrimonial derivada de la transmisión, onerosa o lucrativa, de la vivienda habitual:

La exención de la ganancia se aplica tanto si la vivienda habitual se transmite a cambio de un capital como si lo es a cambio de una renta, temporal o vitalicia. La exención también se aplica a la transmisión de la nuda propiedad de la vivienda habitual por su titular mayor de 65 años, reservándose éste el usufructo vitalicio sobre dicha vivienda.

A diferencia de lo anterior, cuando el pleno dominio de una vivienda se encuentra desmembrado entre nudo propietario y usufructuario, a ninguno de ellos le resultarán de aplicación las exenciones previstas con ocasión de la transmisión de la misma, aún en el caso de que se trate de su vivienda habitual.

A los exclusivos efectos de la aplicación de esta exención, se entenderá que el contribuyente está transmitiendo su vivienda habitual cuando la misma constituya su vivienda habitual en ese momento o hubiera tenido tal consideración hasta cualquier día de los dos años anteriores a la fecha de la transmisión. 

Pero en el programa "Renta Web" no hay ninguna casilla ni opción para indicar que la ganancia patrimonial es por venta de vivienda habitual mayores de 65 años. 
¿Es que NO hay que declarar la venta?
¿O SÍ hay que declararla pero no encuentro la casilla?

No hay que declarar nada, se supone que Hacienda conoce la edad del contribuyente y que era su vivienda habitual por declaraciones pasadas

Gracias, estoy de acuerdo con tu respuesta.

ATENCIÓN: mucho cuidado con las respuestas que está dando la IA (ChatGPT, Gemini, etc... he preguntado a todas) porque son incorrectas, y por mucho que le insistas y que le digas que está equivocada te insiste en que debes declarar la venta y buscar una casilla que no existe.

Buenas tardes, no estoy entendiendo del todo la solución. 
1. Se supone que en apartado de bienes inmuebles hay que declarar esa propiedad durante el tiempo que fue vivienda habitual, y obviar la advertencia que sale en la validación que indica que "...el uso del inmueble es inferior a la duración del periodo impositivo (365 dias)..."
2. y por otro lado, en el apartado de "Ganancias y pérdidas patrimoniales -> inmuebles" no dar de alta ningún elemento patrimonial y por ende no declarar por cuánto compraste y por cuanto vendiste"?
así en ningún sitio declaras que la vendiste, y si intentas poner solo las fechas de venta, renta web no te deja seguir.
En definitiva, sigo sin ver cómo hacer de manera efectiva para " No hay que declarar nada," en renta web. podríais explicar cómo hacerlo?
Gracias por anticipado.

Declaras el periodo en el que mantuviste el inmueble como vivienda habitual, si dejo de ser tu vivienda habitual antes de la venta, lo declaras hasta el momento de la venta como inmueble a tu disposición. La venta no la declaras puesto que está exenta.