Iva. Deducción

Tengo una casa que consta de planta baja y primer piso. La planta baja está alquilada a un despacho de abogados. El piso de arriba lo utilizamos como segunda residencia. Está hecha realizada la división horizontal.
Ahora he tenido que realizar unas reparaciones en el tejado porque estaba agujereado el patio de luces.
¿Podría deducirme la parte correspondiente al IVA de la planta baja? Al hacer la declaración de IVA trimestral.
Muchas gracias.

Por supuesto, puedes deducirlo. 
Es recomendable hacer un documento de reparto de gastos para aplicar siempre el mismo.

¡Muchas gracias por su respuesta!