Duda casilla compra vivienda habitual con reinversión

04/04/24 12:48

-en 2022 vendí mi vivienda habitual.
-en la declaración de 2022 presentada en 2023, declare la venta y marque una cantidad como reinversión.
-en 2023 compre la que es mi vivienda habitual con los beneficios de la venta de la anterior.
-ahora al hacer la declaración de 2023 no veo como indicar que compre la vivienda y por lo que entiendo NO es necesario indicar la compra.

estoy equivocado? se tiene que indicar la compra de la vivienda por reinversión? si se tiene que declarar en que casilla y/o como?

Re: Duda casilla compra vivienda habitual con reinversión

Maqiz

04/04/24 13:48

Hola,

Ya se habló en estos días desde que se inició la campaña de cómo proceder en estos casos en este otro hilo. Procedo a citar la respuesta que se proporcionó:

No es necesario. Cómo comprobarías en el aplicativo RentaWeb en la anterior campaña, si se opta por aplicar la exención por reinversión, se debe indicar que importes de la cuantía rtral obtenida por la transmisión se destinaron a (i) la nueva vivienda habitual, (ii) la cancelación del préstamo hipotecario del inmueble vendido y (iii) que parte de lo restante se comprometía a seguir aportando a mencionada reinversión en el resto del plazo estipulado. Pero no es necesario indicas en las declaraciones de los ejercicios futuros el detalle de este último extremo (a estos efectos, puedes comprobar que en el modelo aprobado para el ejercicio 2023 no hay apartado para cumplimentar dicha información).

Lo único que debes tener a tu disposición, por tanto y para el caso de recibir un requerimiento, son todas las pruebas y justificantes de que dichos fondos se han destinado a cumplir con destino previsto.

Por tanto, como muy bien apuntaba ya Ud., no es necesario indicarlo, sólo tener la documentación acreditativa de reunir los requisitos exigidos para aplicar la deducción en caso de que así sea requerido.

Sin embargo, lo que sí debe indicar en esta declaración en el "apartado C" relativo a bienes inmuebles de propiedad del contribuyente es aquel que conforme su actual residencia, marcando la situación de vivienda habitual como la aplicable a dicha finca, aunque supongo que este extremo en cuestión se habrá incorporado de los datos fiscales automáticamente-.

Un saludo,