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Sobreático ilegal - Ley de Propiedad Horizontal

3 respuestas
Sobreático ilegal - Ley de Propiedad Horizontal
Sobreático ilegal - Ley de Propiedad Horizontal
#1

Sobreático ilegal - Ley de Propiedad Horizontal

Hola,
En un edificio donde hay un sobreático construido en la década de 1960, la comunidad propone rehabilitarlo para ponerlo en venta o alquiler de forma que se reciban ingresos.
No obstante, tal construcción es ilegal y posiblemente debería denunciarse esta condición para forzar a que sea derribada.
¿Cómo puede actuarse en esta situación para proceder al derribo de la edificación ilegal? 
¿Es posible legalizarla y rehabilitarla para poder alquilarla?¿Cómo?¿Cuánto dinero costaría?
Saludos y gracias por anticipado
#2

Re: Sobreático ilegal - Ley de Propiedad Horizontal

Buenas noches:

Se tienen que mirar las Normas Urbanísticas del Ayuntamiento donde esté el edificio, que afecten a esa zona o edificio.

Depende de cómo esté construido. Si parte del ático con paredes verticales o parte con tejado inclinado.

Si no se hubiera agotado la edificabilidad en el caso de tejado inclinado desde el forjado superior del ático, se puede legalizar.

Saludos.
#3

Re: Sobreático ilegal - Ley de Propiedad Horizontal

Creo que, en todo caso, haría falta la unanimidad de la comunidad de vecinos. Si no, es imposible acometer una obra como esa.
#4

Re: Sobreático ilegal - Ley de Propiedad Horizontal

Buenas tardes:

El todo caso es que lo puedan legalizar según las Normas Urbanisticas del Ayuntamiento de que se trate. 

Para ello, se tienen que tener las Normas Urbanisticas, que ahora se podrán conseguir por Internet, sabiéndolas entender.

Para ello, se necesita conocer el Ayuntamiento y la calle de que se trata. Salvo que dicha calle sea frontera de dos zonas urbanísticas, por el tipo de edificación de los edificios se podría conocer la calsificación del tipo edificatorio  de la zona.

Saludos.

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