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El IRPF de la venta de nuda propiedad de propiedades

2 respuestas
El IRPF de la venta de nuda propiedad de propiedades
El IRPF de la venta de nuda propiedad de propiedades
#1

El IRPF de la venta de nuda propiedad de propiedades

Hola buenas

Se tiene que declarar la venta de propiedades que estaban en nuda propiedad ..los datos fiscales solo salen información catastral con el porcentaje de participación cada una de ellas y los días estuvieron que  son menos de 365 días

Las escrituras de venta año 2022....aparecen datos de cada propiedad con su valor corresponde 

Para IRPF el calculo : es la diferencia del valor de la compra en su día  ( por parte del usufructuario "fallecido" ), y la precio de venta de la escritura( por parte nudo propietario)

¿Como averiguar el precio de la compra?  ¿con el valor de valor catastral ?  ...¿ que fecha poner?


Gracias
#2

Re: El IRPF de la venta de nuda propiedad de propiedades

El precio y día de compra no se inventan, se sacan de donde proceda.
Si se adquirió la nuda por herencia, esa fecha es la de fallecimiento del causante, y el importe, el valor que se le dio en ese momento a esa parte del bien.
Otra cosa es la transmisión del usufructo por parte del usufructuario

Un saludo

#3

Re: El IRPF de la venta de nuda propiedad de propiedades

Averiguar las escrituras  donde el propietario de todas las propiedades detalla a los herederos por  nuda propiedad y su porcentaje de cada uno...¿ estarán detallado  el precio que le costo propietario en su día todas sus viviendas  ?

Lo que tiene el nudo propietario son  copias simples las escrituras de las ventas de las  propiedades detalladas  los demás herederos y sus porcentajes

gracias