Mi nuevo domicilio aparece como domicilio social de una empresa S.L. ¿Qué puedo hacer?

Hola!

Recientemente he comprado un piso. A través del correo postal que me llega al buzón vi un nombre muy extraño y  buscando en Google, he averiguado que se trata de una empresa S.L. con domicilio social en mi nueva dirección. La empresa fue constituida hace poco más de un año y sólo he rescatado que está en activo, dedicada a un sector de joyería y bisutería al por mayor, pero no he obtenido más datos de contacto, etc.

¿Qué debo hacer para notificar que no habrá actividad empresarial de esta S.L. en mi domicilio?  

Soy autónomo en otro sector totalmente distinto, y pronto cambiaré mi domicilio fiscal a esta misma dirección ¿En qué me puede afectar si no se soluciona antes y la S.L. cambia su dirección social?

Por favor, agradezco cualquier ayuda de expertos que conozcan como solucionarlo.

Muchísimas gracias de antemano!!!
Un saludo!!!


 

Yo creo que tendrías que contactar con el anterior propietario para que lo regularice.

Muchas gracias por responder. 

El caso es que el anterior propietario es un fondo de inversión/banco cuyo contacto no ha sido nunca directo, siempre a través de apoderados. En la nota simple estaba libre de cargas y uso... Si que se que en los últimos 3 años lo han tenido dedicado al alquiler y hubo inquilinos... podrían ser ellos quienes han utilizado esta dirección como domicilio social? 

Me interesaría averiguar si hay alguna administración que pueda recibir mi solicitud e indicar que aquí no se realiza ya esa actividad. ¿El registro mercantil puede tramitar esto? 🤔 

Gracias d nuevo! 

 Visto lo anterior, rechaza cualquier notificación administrativa, judicial, notarial, etc. a nombre la S.L. que pretendan hacer personalmente en tu dirección, di que el destinatario es desconocido en ese domicilio. Lo mismo para cualquier correspondencia comercial o de otro tipo que depositen en tu casillero, déjala en el buzón de devoluciones para el cartero. 

No tienes ninguna obligación de comunicar a las Administraciones Públicas que esa S.L. no tiene el domicilio social o fiscal en tu piso. Cuestión distinta es que sospeches irregularidades en la actividad de la S.L., en cuyo momento yo iría a denunciar a Comisaría la utilización indebida de tu dirección. O que, tras esperar un plazo prudencial, sigan remitiendo comunicaciones a tu domicilio y te hartes de ello. Entonces, puedes devolver las cartas depositadas en tu buzón directamente a los remitentes,  con indicación de que la S.L. ya no “vive” allí. Rechaza siempre las notificaciones que no vayan dirigidas a ti. 

Si a pesar de ello deseas comunicar en el sentido de que la S.L. ya no tiene su domicilio allí, no solamente tendrás que hacerlo al Registro Mercantil, que se limitará a tomar nota sobre la anulación del domicilio social para su base de datos, pero no lo comunicará al resto de Organismos. Tendrías que ser tú quien lo comunicase al Ministerio de Hacienda, Agencia Tributaria, Seguridad Social (INSS y Tesorería), Comunidad Autónoma y Ayuntamiento, Tráfico y cualquier otra que se te ocurra. Puede que te requieren que acredites la propiedad del piso e incluso alguna declaración responsable, nunca se sabe cómo responderá cada Organismo. 

La situación que describes no tiene por qué tener otra consecuencia negativa para ti que soportar los intentos, exitosos o no, de depositar correspondencia en tu buzón/piso. 
 

En cuanto al cambio de domicilio de tu actividad económica, tendrás que notificarlo como en cada caso se requiera, sin que a su efectividad le afecte para nada la situación de la maldita S.L. 

Mil gracias, tu respuesta me orienta y sirve muchísimo. Vine por plata y encontré ORO...nunca mejor dicho, porque además creo que haber dado con la sede física de la joyería, si me cuadra bien la información. Ahora si que no comprendo del todo como teniendo un local cerca, pone de notificación mi domicilio sin ser autorizado. Espero que podamos llegar a un acuerdo amistoso, me llegaré a preguntar y si no obtengo nada, seguiré todos tus consejos. 

Un saludo

¿No podrías intentarlo con esos apoderados?
Si ves que "pasan de ti" siempre puedes advertirles de que comunicarás esa irregularidad al Registro Mercantil y a la Agencia Tributaria, quizás con esto último se lo tomen en serio.

Gracias!! 

Si, mañana lo voy a intentar, comentarle a los intermediarios lo sucedido por si se ofrecen ayudar... Pero tengo poca esperanza. 

Si no te hacen caso, comunícalo al Registro Mercantil y a la Agencia Tributaria. Es conveniente que conserves copia registrada por si en el futuro tienes que acreditarlo.

¿Pero en el registro mercantil aún consta con tu dirección? Lo importante es lo que diga ahí y no en cualquier web, algunas tardan en actualizar y las de rollo de directorios de empresas a veces ni actualizan.

 A lo mejor esa empresa, antes de que tu compraras el piso, estaban alquilados ahí. A veces pasa que cambias de domicilio, tanto fiscal, comercial como social, pero algún  proveedor, cliente o peña que te envía publi, siguen enviando al domicilio antiguo. Depende del tipo de correspondencia que estés recibiendo... En cualquier caso, devuelve cualquier correspondencia en la que no seas tu el destinatario.