Venta inmueble usufructo y nuda propiedad - Declaración de la Renta

Buenas tardes:
Vamos a realizar la venta de un inmueble que no es vivienda habitual entre mi suegro que tiene el 10% usufructo y mi mujer que tiene el 90% de nuda propiedad. 
Tenemos varias dudas 
De cara a la declaración de renta ni mi suegros ni nosotros tenemos ingresos superiores a 22000 euros. 
Eso significa que no tendremos que pagar IRPF al hacer la Declaración si no estamos obligados o lo estamos en este caso? 
La plusvalía y el recibo de la inmobiliaria que es mejor a nombre de mi suegro o mi mujer? He visto que desgravación
Cuanto IRPF se paga en piso vendido por 120000 año 2022 y comprado por 18000 en año 1989.
Gracias y saludos.