Contrato de alquiler con opción a compra - Impuestos

Buenos días, 

Quería pedir consejo sobre que clausulas debería incluir en un contrato de alquiler con opción a compra para proteger el importe de la prima que voy a dar al propietario actual y proteger mis intereses de cara a la compra dentro de dos años.

Gracias

Saludos!!