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Consulta Venta casa y herencia en Vida
Buenas tardes.
Antes de nada comentar que mi nombre es Jose y soy de Coruña.
Mi consulta es la siguiente:
La hermana de mi madre (82años) tiene a su nombre una casa, en la que está empadronada y la cual va a vender en unos días (ya firmo arras con el comprador). El importe de las arras (5000€) lo ingresaron en una cuenta conjunta que tiene con mi madre (68 años). El resto del importe (195000€) tb lo van a ingresar en la misma cuenta.
Me gustaría saber de que manera pagariamos menos impuestos si la finalidad es acabar poniendo a mi nombre una nueva casa que quieren comprar.
Creo que ella al ser mayor de 65 y ser su vivienda habitual no tiene que declarar la venta del piso en la declaración de la renta, teniendo sólo que pagar la plusvalia de la venta de la casa. Por otro lado, aquí en Coruña las heerencias en vida entre padres e hijos están libre de impuestos, por lo creo que lo ideal es que mi madre me deje en herencia en vida la casa o el dinero de la venta.
Supongo que mi tía le tendra que dejar en herencia en vida a mi madre la mitad del importe de la casa (por tener la cuenta conjunta), pagar el impuesto de sucesiones por ser entre hermanos y despues mi madre pasarme a mi como herencia en vida ya sea el piso o el dinero de la venta.
A ver si me podéis decir como podría hacer para pagar menos impuestos para ser yo el beneficiario final, ya sea de una casa nueva que compren o del dinero de la venta de la casa actual. Cabe recalcar que aunque el nuevo piso este a mi nombre me gustaría dejar como usufructuarios a amis padres y a mi tia hasta que fallezcan.
Sin más, agradezo de antemano vuestra ayuda
Un cordial saludo,
Antes de nada comentar que mi nombre es Jose y soy de Coruña.
Mi consulta es la siguiente:
La hermana de mi madre (82años) tiene a su nombre una casa, en la que está empadronada y la cual va a vender en unos días (ya firmo arras con el comprador). El importe de las arras (5000€) lo ingresaron en una cuenta conjunta que tiene con mi madre (68 años). El resto del importe (195000€) tb lo van a ingresar en la misma cuenta.
Me gustaría saber de que manera pagariamos menos impuestos si la finalidad es acabar poniendo a mi nombre una nueva casa que quieren comprar.
Creo que ella al ser mayor de 65 y ser su vivienda habitual no tiene que declarar la venta del piso en la declaración de la renta, teniendo sólo que pagar la plusvalia de la venta de la casa. Por otro lado, aquí en Coruña las heerencias en vida entre padres e hijos están libre de impuestos, por lo creo que lo ideal es que mi madre me deje en herencia en vida la casa o el dinero de la venta.
Supongo que mi tía le tendra que dejar en herencia en vida a mi madre la mitad del importe de la casa (por tener la cuenta conjunta), pagar el impuesto de sucesiones por ser entre hermanos y despues mi madre pasarme a mi como herencia en vida ya sea el piso o el dinero de la venta.
A ver si me podéis decir como podría hacer para pagar menos impuestos para ser yo el beneficiario final, ya sea de una casa nueva que compren o del dinero de la venta de la casa actual. Cabe recalcar que aunque el nuevo piso este a mi nombre me gustaría dejar como usufructuarios a amis padres y a mi tia hasta que fallezcan.
Sin más, agradezo de antemano vuestra ayuda
Un cordial saludo,
