Donar piso a tus hijos y que lo vendan vs Venderlo tú y repartir el dinero. Herencia

Buenas.

Supongamos que tienes un piso pequeño en Andalucía, y tú y tus hijos vivís en la Comunidad Valenciana, de alquiler.
Y quieres deshacerte del piso para ayudarles.
¿Cuál es la mejor opción desde un punto de vista fiscal y gastos de notario, etc.?
Incluso otra opción sería no hacer nada y esperar a fallecer y que lo hereden y luego lo vendan, esperemos que dentro de muchos años.

Como dato extra, el titular del piso percibe una pensión no contributiva y tiene miedo de que se la quiten al recibir el dinero.

Pues depende de la valoración fiscal del piso y del valor real en que luego se venda, y, además, de a quién le afecte mas ese incremento de patrimonio que puede salir en renta según el resto de rentas.
Vamos, que habría que hacer un estudio en toda regla para aprovechar posibles ahorros fiscales. Lo mas lógico y fácil sin hacer estudio alguno es vender primero y donar el dinero.

OK gracias.
El patrimonio de los hijos es cero, y el de los padres es el del piso que se quiere vender y otro casi igual (donde viven), de unos 50K cada uno.

No me refería a eso, sino al efecto de ese incremento de patrimonio (que surge al transmitir el piso) en su declaración de la renta. Pero vamos, no te molestes, sería demasiado complicado.