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Préstamo entre familiares

1 respuesta
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#1

Préstamo entre familiares

Valverdano
Buenos días
Hace varios años hice un préstamo sin intereses a mi hija para adquirir un piso par su residencia habitual en madrid.
El préstamo se registro en CyL donde resido yo.
Puesto que era para vivienda habitual y ahora en CyL, no sé si madrid también, el impuesto de donaciones es practicamente CERO, podría yo DONAR  a mi hija la parte del préstamo pendiente de pago y así liberale de sus pagos anuales, o hay otros inconvenientes que yo no veo. Entiendo que la donación si me gravaría a mi en la declaración del IRPF como ganancia patrimonial pero no estoy seguro.
GRACIAS
#2

Re: Préstamo entre familiares

Sergiorp
Buenos días;

Es una donación en metálico, por lo que no tienes que tributar en tu IRPF.

La tributación en IRPF ocurre cuando se donan bienes con plusvalías latentes que no se han liquidado, por ejemplo, si compraste hace años una vivienda por 10, y la donas por 20 (tributas 10 como ganancia patrimonial) y el donatario liquida ISD por 20.

Lo que planteas es perfectamente posible, únicamente ten en cuenta las instrucciones que da la comunidad para poder aplicar el tipo reducido del 1%:

 - Cuando se trate de una donación, deberá realizarse en documento público

- Cuando se trate de una donación en metálico o de un depósito en cuenta corriente o de ahorro, a la vista o a plazo, es necesario justificar el origen de los fondos, manifestándolo en el documento público en que se formalice la transmisión.


Saludos,
 
Valverdano
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Sergiorp
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