Venta de Inmueble por Extranjero

VENTA INMUEBLES POR UN EXTRANJERO.- Un extranjero que vive habitualmente en Argentina, tiene en España unos bienes inmuebles que le vende a su hermano, la consulta es; ¿que tipo de pagos deberá hacer tato el hermano como el extranjero, con la Hacienda Publica Española y en que impresos?. El asunto es el siguiente: El extranjero recibió en su día de sus padres españoles unos bienes en España valorados en 1.200,00.-€ y ahora los vende a su hermano por 4.768,00.-€.

Tengo entendido que el hermano le tiene que retener el 3% del valor de la venta e ingresarlo el hermano a la Hacienda Publica en el impreso 211, esto es; 4768 x 3% = 143,00.-€?,

¿También en el impreso 210 se tiene que ingresar el 19% de la ganancia patrimonial. Esto es: 4768 – 1200 = 3568 x 19% = 677,92.-€?

¿Los 143,00.-€ que en su día se le han retenido al extranjero, se descuentan al ingresar los 677,92.-€?

¿En que plazos se tienen que ingresar tanto el impreso 211 como el 210?.

Muchas Gracias

El Modelo 211 de retención se ha de presentar en el plazo de un mes a la fecha de venta.

El Modelo 210 de Liquidación se ha de presentar en el plazo de los TRES meses posteriores al plazo del mes anterior ( 4 Meses desde la venta).

Saludos

Lunatico, muchas gracias por tu interés; ¿estarán bien hechas las operaciones que planteo?

gracias de nuevo

en buena lógica al liquidar el IRNR tendrá que tenerse en cuenta la retención practicada.

OK muchas gracias.

Saludos de nuevo Bacalo; ¿una vez pagadas las cantidades correspondientes mediante los impresos 211 y 210, se tienen que presentar ante Hacienda con el documento de compraventa, o no?.

gracias y buen fin de semana