Adquisición propiedad por persona que vendrá de Cuba con dinero dificilmente justificable de otro periodo impositivo

Hola,

tengo una duda. Una conocida, que vive actualmente en Cuba, va a ser reagrupada por familiares suyos en España en los proximos años. Me ha contado su situación y sus planes y tengo serias dudas sobre la viabilidad (no de la reagrupación, que no será mayor problema supongo). Su único patrimonio se reduce a su vivienda que pondría en venta, carece de otros ingresos. Debido a la dualidad de monedas en Cuba, es imposible encontrar un comprador que escriture el valor en la moneda convertible, resultando que no le quedará otra que escriturar por un contravalor absolutamente rídiculo y testimonial de su vivienda (de milagro ahora se pueden comprar y vender allá, hasta hace pocos años algo inimaginable) y en efectivo ya que la desconfianza en Cuba hacia los bancos es extrema. Esta venta tendrá lugar al menos un año antes de la reagrupación familiar

Su idea es, con el dinero de esa venta, que por mucho que ella quisiera que fuese dinero oficial resulta imposible en Cuba, adquirir un pequeño estudio donde vivir aquí con algo de ayuda de sus familiares. La duda surge a la hora de tener que justificar esos ingresos si quiere abrir una cuenta aquí con dinero en efectivo, algo que pienso será muy dificil. Que problemas se puede encontrar? Esos ingresos se habrían producido en otro país, extracomunitario y en un periodo anterior a que fuese residente fiscal en España. Habría que declarar  ese dinero a la entrada en España para que no se le presuponga que los haya generado aquí? Peligros? Algún consejo al respecto? Alternativas? Sea agradece cualquier idea que me puedan dar al respecto.