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IRPF venta de piso heredado y pensión invalidez absoluta permanente

16 respuestas
    #1
    ninesmp

    IRPF venta de piso heredado y pensión invalidez absoluta permanente

    Hola, mi padre está exento de hacer la declaración por tener una invalidez absoluta permanente. Este año ha vendido un piso heredado de sus padres. Puesto que no tiene que tributar por su pensión, ¿tendria que poner los rendimientos de trabajo a cero y en ganancias patrimoniales lo del piso? ¿o es otra fórmula? Gracias

  1. #3
    ninesmp
    en respuesta a batiscafo

    Re: IRPF venta de piso heredado y pensión invalidez absoluta permanente

    Ver mensaje de batiscafo

    Muchas gracias por la pronta respuesta.
    Hay una cosa que no entiendo, he hecho una simulación con el programa padre de 2015, y poniendo una ganancia patrimonial de 7400, que es lo que se gana mi padre por la venta del piso, ya que son varios hermanos, y no poniendo su pensión al estar exenta, le sale a pagar unos 70 euros, pero según los foros que he visto por la venta de un piso se tributa el 21%, de los 7400 seria unos 1500, he hecho algo mas en la simulación?, que sería lo correcto los 70 euros o los 1500?

    Saludos

  2. #4
    Lunatico
    en respuesta a ninesmp

    Re: IRPF venta de piso heredado y pensión invalidez absoluta permanente

    Ver mensaje de ninesmp

    Parece que es correcto el resultado, ya que existen unos mínimos personales, que al no tener otras rentas a declarar, se aplican a la plusvalía declarada.

    Saludos

  3. #6
    batiscafo
    en respuesta a ninesmp

    Re: IRPF venta de piso heredado y pensión invalidez absoluta permanente

    Ver mensaje de ninesmp

    Tienes que restar al total de rendimientos el límite personal y familiar (casilla 463).

    Y la diferencia, no tributa al 21%. En el año 2016, tributa al 19%. (Hasta 6.000 euros).

    Un saludo.

  4. #7
    ninesmp
    en respuesta a batiscafo

    Re: IRPF venta de piso heredado y pensión invalidez absoluta permanente

    Ver mensaje de batiscafo

    Gracias de nuevo.
    Mi última duda ;-). Como tiene reconocida la invalidez absoluta permanente, supongo que en discapacidad sería el 33% o superior, no?

    Saludos

  5. #8
    batiscafo
    en respuesta a ninesmp

    Re: IRPF venta de piso heredado y pensión invalidez absoluta permanente

    Ver mensaje de ninesmp

    Por los dato que aportas, "Discapacidad igual o superior al 33% e inferior al 65%".

    A no ser que puedas acreditar una superior.

    Un saludo.

  6. #9
    Bacalo
    en respuesta a ninesmp

    Re: IRPF venta de piso heredado y pensión invalidez absoluta permanente

    Ver mensaje de ninesmp

    así es
    "Se considerará acreditado un grado de discapacidad:
    Igual o superior al 33 %, a los pensionistas de la Seguridad Social que tengan
    reconocida una pensión de Incapacidad Permanente Total, Absoluta o Gran Invalidez
    y a los pensionistas de Clases Pasivas que tengan reconocida una pensión de
    jubilación o retiro por Incapacidad Permanente para el servicio o inutilidad.
    Igual o superior al 65 %, para las personas cuya incapacidad sea declarada
    judicialmente, aunque no alcancen dicho grado"

  7. #10
    ninesmp
    en respuesta a Bacalo

    Re: IRPF venta de piso heredado y pensión invalidez absoluta permanente

    Ver mensaje de Bacalo

    Sí, fue a través de una sentencia, entonces sería superior a 65% según entiendo de la respuesta de Bacalao :D

    Gracias a todos

  8. #11
    batiscafo
    en respuesta a ninesmp

    Re: IRPF venta de piso heredado y pensión invalidez absoluta permanente

    Ver mensaje de ninesmp

    Por tener reconocida una pensión de invalidez absoluta permanente, se le asimila una discapacidad del 33% hasta 65%.

    Para superiores, deberías tener un certificado de los servicios sociales de la comunidad autónoma que acredite la cuantía de esa discapacidad.

    Un saludo.

  9. #12
    Bacalo
    en respuesta a ninesmp

    Re: IRPF venta de piso heredado y pensión invalidez absoluta permanente

    Ver mensaje de ninesmp

    lo de la sentencia judicial se refiere al proceso de incapacitar legalmente a una persona, que pasaría a tener un tutor legal que administre sus bienes; no a una sentencia que atribuya una pensión de incapacidad permanente.

  10. #14
    ninesmp
    en respuesta a batiscafo

    Re: IRPF venta de piso heredado y pensión invalidez absoluta permanente

    Ver mensaje de batiscafo

    Otra pregunta, si 4 hermanos tienen un piso a un mismo porcentaje,el 25%, es legal que cada uno venda su parte a distinto precio, por ejemplo que dos acepten 12000 y otros dos se conformen con 10500?

  11. #15
    leopol72
    en respuesta a ninesmp

    Re: IRPF venta de piso heredado y pensión invalidez absoluta permanente

    Ver mensaje de ninesmp

    Que yo sepa ilegal no es, pero raro si, y lioso también, a ver cómo le justificas eso a la AEAT cuando cada uno declare en la venta un precio distinto...

    Un saludo

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