Dudas al heredar un piso y luego venderlo
Os cuento a ver si dais algo de luz al asunto.
Mi abuelo acaba de morir y mi madre va a heredar un piso en el centro de Zaragoza.
El piso no se puede alquilar porque necesita una reforma integral.
Todavía no ha heredado, por lo que no hemos puesto precio para el tema de tributaciones por herencia.
La primera duda legal: el famoso coeficiente de abatimiento que van a quitar, si lo vendemos, ¿desde que precio no afecta? ¿el que pongamos en la herencia oficial?
Por lo que sé, y como vivimos en Aragón, si vendemos en menos de 5 años perdemos las bonificaciones del impuesto de sucesiones. ¿esto es así?
El piso ya lo heredo mi abuelo en el 77 pero como desconocemos como se valoró, ¿Cómo se calculan entonces los impuestos a pagar?
Aunque el piso no esta en zona Premium, si tiene mucho potencial (Conde de Aranda)por lo que la opción que mas gusta a mi madre es reformar para alquilar, entonces... y ya que nos ahorramos las sucesiones, ¿nos interesa darle un precio alto ahora para evitar el pago de futuras plusvalías?
Ya se que reformar para alquilar es el cuento de la lechera, pero si vendemos entre unos pagos y otros no sacaremos nada.
Gracias por vuestra ayuda.