Tributación venta inmueble renta 2012

He vendido un inmueble en 2012 comprado en 2004 (no es vivienda habitual). Tengo dudas sobre el precio de venta y adquisición que tengo que indicar a la hora de declararlo a hacienda.

Lo he vendido por 200.000€, cantidad que figura en el contrato de señal compraventa. Pero el nuevo dueño lo ha escriturado por 169.000€.

En 2004, lo compré por 175.000€, pero se escrituró por 145.000€.

¿Qué cantidad importa, la real que se paga o la que figura en escritura a efecto del pago de impuesto para la renta?

Ya se que estas cantidades se ven modificadas por los gastos e indices correctores, pero esencialmente quiero saber cuales son los importes brutos a restar para ver la ganancia.

Muchas gracias.

Bienvenido a Rankia,

En la compra venta de un inmueble, la base de cálculo el precio de compra y el de venta se hace con el que aparece en la escritura pública, ya que es el documento público otorgado ante notario y es el que tiene validez legal.

Un saludo.

No olvides de sumar al importe de escritura de compra los gastos de iva o itp, notario, registro,... (que aproximadamente suelen ser de un 10% del precio de compra). También del importe de la venta puedes deducirte los gastos de la venta que hayas pagado tú (plusvalía,...)
Por lo que comentas, parece que has cobrado una parte de la venta en negro...