Divorciado en 2012. Como declarar 2 propiedades tras la nueva situacion.
Hola a todos. llevo un lio que no me aclaro con el programa padre de este 2012.
Os cuento mis 2 dudas....
DUDA 1.- Titularidad y propiedad al 50% con mi ex de un local arrendado durante todo el 2012
Por sentencia de divorcio, como compensacion economica, se le cede el uso y explotacion de dicho local a mi ex hasta el 2019. Ella es la que factura, le hacen las retenciones y cobra el alquiler en sus totalidades.
Si en el programa padre me meto con titularidad del 50% del inmueble, y declaro su situacion como arrendado, automaticamente me obliga a declarar los ingresos obtenidos cuando a mi no me corresponden. Segun he consultado con Hacienda, debo ponerme como usufructuario en el porcentaje del que soy titular para no declarar ingreso alguno, y mi ex en su declaracion debe poner titularidad del 50%, situacion de "arrendado" y meter todos los ingresos obtenido del alquiler.
Pero ¿donde se mete cada cosa en el programa PADRE? Tengo dudas de como se declara esta situacion en la pag. 4(1) apartado C del mismo en cada una de las declaraciones.
DUDA 2.- Titularidad y propiedad al 50% con mi hermana del piso de mis padres ya fallecidos en su dia.
Tras mi divorcio y salida del hogar conyugal, con fecha 1 de Junio del 2012 me fui a vivir a este piso y para ello le alquile la parte de su 50% a mi hermana Para ello formalizamos contrato y pago cada mes la cuota de alquiler correspondiente que pactamos mi hermana y yo por su titularidad.
Del 1 de Enero al 31 de Mayo el piso estubo a nuestra disposicion. Del 1 de Junio al 31 de Diciembre estoyen el de alquiler, siendo mi domicilio habitual censalmente hablando.
Segun consulto con Hacienda, me indican que debo declarar solo 151 dias en situacion de "a disposicion de sus titulares", y mi hermana declarar situacion de "a disposicion de sus titulares y arrendado" y meter los mismos 151 dias mas las rentas obtenidas en el resto del año
Pero al llegar al programa PADRE nuevamente tengo dudas de como se declara esta situacion en la pag. 4(1) apartado C del mismo.
A ver si me podeis aclarar algo mas de esto.
Gracias anticipadas