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Declarar alquiler cuando hay propietarios con propiedad y nuda propiedad/usufructo

3 respuestas
Declarar alquiler cuando hay propietarios con propiedad y nuda propiedad/usufructo
Declarar alquiler cuando hay propietarios con propiedad y nuda propiedad/usufructo
#1

Declarar alquiler cuando hay propietarios con propiedad y nuda propiedad/usufructo

Hola, tengo dudas sobre como asignar los ingresos procedentes del alquiler de una vivienda. La propiedad de la vivienda está dividida así después de una herencia hace un par de años:

3/6 partes (50%): plena propiedad ---> mi madre
2/6 partes (33,33%): plena propiedad ---> yo
1/6 partes (16,67%): usufructuaria ---> mi madre / nuda propiedad ---> yo

¿qué parte de la renta de alquiler recibida debo declarar yo y cuál mi madre?

gracias

#2

Re: Declarar alquiler cuando hay propietarios con propiedad y nuda propiedad/usufructo

Mitad y mitad. Tu parte de nuda propiedad no tiene ninguna imputación fiscal.

la plus belle des ruses du Diable est de vous persuader qu'il n'existe pas!

#3

Re: Declarar alquiler cuando hay propietarios con propiedad y nuda propiedad/usufructo

gracias por responder, pero no me queda claro lo de mitad y mitad. Si mi parte de nuda propiedad no tiene imputación, sólo sería por la plena propiedad, es decir el 33,33% de los ingresos por el alquiler, no? por qué dices mitad y mitad?

#4

Re: Declarar alquiler cuando hay propietarios con propiedad y nuda propiedad/usufructo

A efectos fiscales se tributa la propiedad más el usufructo.
Tu madre: 50% + 16,67% = 66,67%
Tú: 33,33%

Saludos,